Grand Bellevue

Construit dans les années 60 à cheval entre Nantes et Saint-Herblain, le quartier Bellevue, qui réunit près de 20 000 habitants, cumule depuis plusieurs années de nombreuses difficultés, à la fois sociales, économiques, sécuritaires…Mais aussi de nombreuses ressources sur lesquelles le projet urbain s’appuie en partie. « Le quartier de Bellevue a des difficultés, ne nous le cachons pas, mais c’est aussi plein de vitalité, à la vie associative extrêmement riche et je pense qu’il faut le souligner. C’est un projet global que nous montons ici, à la fois humain et urbain », affirme Johanna Rolland, maire de Nantes, présidente de Nantes Métropole.

Fermement soutenu par l’État à travers l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) et les bailleurs sociaux, le projet du Grand Bellevue vise à améliorer le quotidien des habitantes et habitants en proposant à la fois de nouveaux services publics mais aussi en améliorant le cadre de vie, les logements et la sécurité.

Au total, 310 millions d’euros sont investis par les acteurs publics (Villes de Saint-Herblain et Nantes, bailleurs sociaux, Nantes Métropole, État) dans la rénovation de ce quartier.

Entré dans sa phase opérationnelle à partir de 2020, le projet du Grand Bellevue a été étroitement construit en lien avec les habitantes et habitants, via le conseil citoyen du quartier ou la conférence permanente, composé d’une trentaine de personnes, habitants, des personnalités des mondes économique ou associatif, désireuses de s’impliquer dans le projet du Grand Bellevue et le suivi des travaux.

Initiée il y a plusieurs années, la transformation du quartier Bellevue bat désormais son plein. Quatre secteurs de transformation ont été identifiés à l’origine du projet et font (ou vont faire) l’objet d’interventions sur les logements d’une part, les espaces et équipements publics d’autre part : Mendès-France, Lauriers-Bois Hardy, Bernardière et Les Moulins.

Le secteur des Lauriers, côté nantais, a été l’un des premiers concernés par les travaux, début 2020. La barre du Doubs, construite en 1960, a été détruite afin de laisser place à une prairie fleurie et un square paysager.  

Par la suite, ces derniers mois, plusieurs équipements d’importance ont vu le jour. La Maison de santé tout d’abord, qui a ouvert ses portes en janvier 2022 boulevard Jean-Moulin, constitue dorénavant un pôle de santé majeur dans le quartier, qui souffrait jusqu’alors d’une certaine désertification médicale. Celle-ci réunit 18 professionnelles et professionnels de santé (médecins, sage-femme, infirmières, kinés…) et propose de nombreux ateliers de prévention en santé publique (addictions, nutrition, activité physique…). « Ce projet est révélateur de ce que les collectivités peuvent faire d’innovant, car il s’agit ici d’une alliance entre des professions libérales et un service public », selon Thomas Di Maria, médecin coordinateur de la Maison de santé. 

En deux ans, près de 90 000 consultations ont été réalisées, montrant ainsi l’importance des besoins que la structure vient combler.

Autre équipement majeur créé dans le cadre du Grand Bellevue : la crèche intercommunale L’Orée des pins, située tout proche de la place Mendès-France. Au total, ce nouvel équipement affiche une capacité d’accueil de 46 berceaux dont 13 sont réservés aux familles nantaises (3 places réservées aux urgences), 27 pour les familles herblinoises (3 places réservées aux urgences). La crèche développe également une forte dimension inclusive, avec 6 places dédiées aux enfants porteurs de handicap et suivis par l’ADAPEI 44.

Citons également l’Espace France Service, créé au sein du Carré des services, lieu unique pour effectuer ses démarches auprès de sept administrations : le service des Impôts, la CARSAT (retraites), la CPAM (Caisse primaire d’assurance maladie), la Caf (Caisse d’allocation familiales), Pôle emploi, Point justice (accès au droit) et le Ministère de l’Intérieur (carte grises).

Deux autres équipements structurants verront le jour très prochainement. Le gymnase du Grand Bellevue tout d’abord, construit à côté de la médiathèque Lisa-Bresner, viendra remplacer l’ancien gymnase du Jamet. Il proposera aux habitantes et habitants du quartier une salle de boxe, une salle de musculation, un dojo et deux salles de danse. Ouverture en septembre 2024.

Enfin, un nouveau collège ouvrira ses portes à compter de la rentrée 2024, dans des locaux flambant neufs construits par le Conseil départemental au sein des quartiers Preux-Crémetterie (près de l’actuelle Poste Neruda). Il viendra remplacer le collège actuel Ernest Renan. Dessiné par l’atelier K-architectures, le futur bâtiment mêlera bois et ardoises et s’intègrera au tissu résidentiel avoisinant.

Celui-ci accueillera à terme :

• 24 classes de la 6e à la 3e ;
• Une classe ULIS*, destinée aux enfants en situation de handicap ;
• Deux sections SEGPA**, pour les enfants présentant des difficultés importantes ;
• Une cuisine centrale permettant de préparer jusqu’à 2000 repas/jour ;
• Trois logements de fonction. 

Évalué à 18,2 millions d’euros, celui-ci sera entièrement financé par le Département de Loire-Atlantique.

Le projet du Grand Bellevue comporte également un volet notable sur la qualité de l’espace public. La requalification de la place Mendès-France, pôle d’échange multimodal et cœur commercial du quartier, est l’une des interventions les plus marquantes des prochaines années. Objectif : faire de cette place un lieu agréable, tout en conservant sa vocation commerciale et son offre de transport.

Dès l’été 2023, la destruction des barres Rossignol et Dax, de part et d’autre de la place Mendès-France, lancera le coup d’envoi de sa restructuration. « Il y a effectivement urgence à s’occuper de cette place. On veut y maintenir des commerces accessibles, des services publics comme La Poste, en faire un lieu agréable pour toutes et tous », indique Johanna Rolland.

À terme, une coulée verte, propice aux mobilités douces, permettra de relier les deux côtés de la place. Le marché, préservé en terme de taille et transféré côté nantais, permettra de libérer la place Denis-Forestier, afin d’y réaliser des logements neufs (un mix de logements sociaux réservés aux personnes âgées, d’accession abordable et d’accession libre) et des locaux pour des services. D’importants changements à venir mais des transformations nécessaires afin d’améliorer durablement la qualité de vie des habitantes et habitants.

C’est pour répondre aux nombreuse problématiques d’insécurité que connaît le quartier (trafic de drogue, rodéos urbains…) que les villes de Nantes et Saint-Herblain, la Police nationale, la Préfecture, la justice (Procureur de la République) et l’Éducation nationale ont signé, en février 2022, un Schéma local de tranquillité publique (SLTP), qui prévoit notamment l’allocation de nouveaux moyens au quartier pour faire face à l’insécurité.  

« Bellevue, comme d’autres quartiers, fait l’objet de plusieurs points de deal. Ce sont de véritables commerces. Nos actions, c’est de harceler ces points de deal. Et par-delà, nous essayons de faire tomber les têtes pensantes de ces réseaux », souligne Nicolas Jolibois, directeur départemental de la sécurité publique en Loire-Atlantique.